Plany Inwestycyjne na Osiedlu - Działka Epione

Forum dla wszystkich mieszkańców osiedla 1000-lecia w Katowicach. Sprawy dzielnicy, inwestycje itp.
believe
Posty: 9
Rejestracja: 09 lis 2016, 22:09

Plany Inwestycyjne na Osiedlu - Działka Epione

Postautor: believe » 25 lis 2016, 20:56

Witam. Posiadacie jakieś informacje jakie są plany zagospodarowania terenu pomiędzy Lidlem, Nowymi Blokami ,,Nowe Tysiąclecie'' a Kukurydzami, Tesco. Może jest to teren prywatny? Wygląda dość nieciekawie ten obszar przydało by się o niego zadbać.
Załączniki
Bez tytułu.png
Bez tytułu.png (208.17 KiB) Przejrzano 4303 razy

Aszakoto
Posty: 68
Rejestracja: 29 wrz 2016, 22:45

Re: Plany Inwestycyjne na Osiedlu

Postautor: Aszakoto » 25 lis 2016, 21:28

Grunt był lub dalej jest na sprzedaż. Uzbrojenie terenu i plan miejscowy mocno ogranicza ten teren. Prawdopodobnie powstaną tam budynki usługowe.

Awatar użytkownika
Mariusz
Posty: 46
Rejestracja: 19 lis 2016, 21:27
Lokalizacja: Katowice

Re: Plany Inwestycyjne na Osiedlu

Postautor: Mariusz » 28 lis 2016, 20:27

believe pisze:Witam. Posiadacie jakieś informacje jakie są plany zagospodarowania terenu pomiędzy Lidlem, Nowymi Blokami ,,Nowe Tysiąclecie'' a Kukurydzami, Tesco. Może jest to teren prywatny? Wygląda dość nieciekawie ten obszar przydało by się o niego zadbać.

Teren (prawie taki jak na powyższym obrazku, dla zainteresowanych dane szczegółowe) należał do Carrefoura, natomiast od sierpnia 2014 roku został sprzedany katowickiej spółce Epione. Jest to właściciel przychodni znajdującej się dosłownie obok działki, oprócz tego posiadają jeszcze 3 przychodnie w Katowicach. Spółka wydaje się zmieniać nieco profil działalności w kierunku nieruchomości. Jakiś czas temu nabyli od PKP kamienice (w sumie 7) przy ul. Dworcowej 3 w Katowicach.

Co do Planu Zagospodarowania Przestrzennego i czego ewentualnie możemy się tam spodziewać to większość działki obejmuje "tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej", oraz od strony Nowego Tysiąclecia "tereny ciągów pieszo-rowerowych", dalej "drogę wewnętrzną". W praktyce można się spodziewać wystąpienia inwestora o zmianę Planu, bo np. droga wewnętrzna powinna iść od Lidla do dzisiejszego chodnika koło Tesco aż do przejścia dla pieszych.

Aszakoto
Posty: 68
Rejestracja: 29 wrz 2016, 22:45

Re: Plany Inwestycyjne na Osiedlu

Postautor: Aszakoto » 28 lis 2016, 21:52

Mariusz pisze:
believe pisze:Witam. Posiadacie jakieś informacje jakie są plany zagospodarowania terenu pomiędzy Lidlem, Nowymi Blokami ,,Nowe Tysiąclecie'' a Kukurydzami, Tesco. Może jest to teren prywatny? Wygląda dość nieciekawie ten obszar przydało by się o niego zadbać.

Teren (prawie taki jak na powyższym obrazku, dla zainteresowanych dane szczegółowe) należał do Carrefoura, natomiast od sierpnia 2014 roku został sprzedany katowickiej spółce Epione. Jest to właściciel przychodni znajdującej się dosłownie obok działki, oprócz tego posiadają jeszcze 3 przychodnie w Katowicach. Spółka wydaje się zmieniać nieco profil działalności w kierunku nieruchomości. Jakiś czas temu nabyli od PKP kamienice (w sumie 7) przy ul. Dworcowej 3 w Katowicach.

Co do Planu Zagospodarowania Przestrzennego i czego ewentualnie możemy się tam spodziewać to większość działki obejmuje "tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej", oraz od strony Nowego Tysiąclecia "tereny ciągów pieszo-rowerowych", dalej "drogę wewnętrzną". W praktyce można się spodziewać wystąpienia inwestora o zmianę Planu, bo np. droga wewnętrzna powinna iść od Lidla do dzisiejszego chodnika koło Tesco aż do przejścia dla pieszych.


Nie ma czegoś takiego jak "wystąpienie inwestora o zmianę Planu". A sama zmiana MPZP do długi proces a w tym przypadku, dla obecnego właściciela zapisy planu są bardzo korzystne a jak będize chciał wybudować drogę wewnętrzną od Lidl do chodnika to może tak zrobić tylko po co:)

Awatar użytkownika
Mariusz
Posty: 46
Rejestracja: 19 lis 2016, 21:27
Lokalizacja: Katowice

Re: Plany Inwestycyjne na Osiedlu

Postautor: Mariusz » 15 mar 2017, 02:53

Zaczynają się pierwsze ruchy w sprawie działki pomiędzy Kukurydzami, a Nowym Tysiącleciem. Inwestor (Epione) wystąpił do UM o decyzję środowiskową dla "Budowy zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Katowicach". Nadal jest daleka droga do rozpoczęcia ewentualnej inwestycji, ale widać już, że budowa bloków na działce jest jak najbardziej prawdopodobna. Architektem jest biuro ATELIER PS Architekci z Katowic do tej pory znany z realizacji m.in. salonów samochodowych w Katowicach.

Link do pisma:
http://bip.katowice.eu/Lists/Dokumenty/ ... 631931.pdf

Aszakoto
Posty: 68
Rejestracja: 29 wrz 2016, 22:45

Re: Plany Inwestycyjne na Osiedlu

Postautor: Aszakoto » 21 mar 2017, 21:52

No to niezła dupa. W takim razie teraz tylko pozostaje kwestia usytuowania budynków od granicy naszej działki oraz ich wysokość - im niższe i dalej od nas położone tym lepiej.

Awatar użytkownika
Lucy
Posty: 121
Rejestracja: 02 lis 2016, 15:32

Re: Plany Inwestycyjne na Osiedlu

Postautor: Lucy » 22 mar 2017, 08:30

Cześć. Czy są na forum jacyś prawnicy, znający się na rzeczy? Co możemy zrobić żeby uzyskać sprawdzone informacje o planach związanych z tym terenem - wystąpić do Urzędu Miasta z pismem? do Epione? Czy możemy tylko czekać na pierwsze 'ruchy łopatą' :?:

Lokatorzynka
Posty: 4
Rejestracja: 25 paź 2016, 11:12

Re: balagan/halasy - wschodnia strona budynku

Postautor: Lokatorzynka » 24 mar 2017, 15:55

Witam, no rzeczywiście coś się na działce po wschodniej stronie budynku dzieje. Na początku też byłam przerażona tym co widziałam za oknem, ale teraz myślę sobie, że może to lepiej jak coś tam powstanie, bo przynajmniej nie będę oglądała tych meneli, pijackich libacji i sterty śmieci. A jak to działka Epione, to może będzie to jakaś przychodnia, szpital, albo przedszkole :)

Aszakoto
Posty: 68
Rejestracja: 29 wrz 2016, 22:45

Re: Plany Inwestycyjne na Osiedlu

Postautor: Aszakoto » 25 mar 2017, 09:48

Witajcie,
wczoraj byłem w urzędzie podpatrzeć plan i powiem Wam, że nie jest dobrze.
Właściciel działki planuje inwestycję 9 budynków o wysokości do 17 kondygnacji!! Inwestycja ma być realizowana w 3 etapach.

To co bardzo niepokoi to intensywnosć zabudowy - zwarty pas budynków praktycznie przysłoni nam świat a co za tym idzie dostęp do światła dziennego i w taki tylko sposób możemy skarżyć tą decyzję jak znajdzie w powiatowym inspektoracie nadzoru budowlanego.

Ah, a ja się cieszyłem, że kupiło epione i postawi budynki usługowe :((
Załączniki
Epione.jpg
Epione.jpg (88.51 KiB) Przejrzano 3120 razy

Awatar użytkownika
Lucy
Posty: 121
Rejestracja: 02 lis 2016, 15:32

Re: Plany Inwestycyjne na Osiedlu

Postautor: Lucy » 25 mar 2017, 10:47

Masakrrrra! :oops: Co mozemy zrobic? Jakies petycje itd? Chyba nie ma co czekac, az wbija pierwsza lopate...


Wróć do „Nasze osiedle”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość